Staphorst opent binnenkort kavelverkoop De Esch 0: kansen en lessen voor ondernemers

De vraag naar bedrijfsruimte in Nederland blijft onverminderd hoog en bouwrijpe grond is op veel plekken schaars. Goed nieuws is er voor ondernemers in Overijssel: de gemeente Staphorst zet de verkoop van kavels op bedrijventerrein De Esch 0 binnenkort open, zo meldt De Stentor. Voor lokale en regionale bedrijven biedt dit een zeldzame kans om uit te breiden of zich opnieuw te vestigen op een moderne locatie.

Schaarste op bedrijventerreinen vraagt om actie

De aankondiging in Staphorst staat niet op zichzelf, maar raakt een landelijk thema. Veel gemeenten worstelen met een tekort aan beschikbare hectares voor het mkb, terwijl bestaande terreinen vaak volgebouwd zijn. Wanneer een gemeente overgaat tot kaveluitgifte, is de belangstelling van ondernemers doorgaans groot. Dat betekent ook dat overheden steeds vaker strenge selectie- en toewijzingscriteria hanteren, waarbij aspecten als lokale binding, werkgelegenheid en duurzaamheid zwaar meewegen.

Voor ondernemersverenigingen is een nieuwe uitgifte hét moment om de vinger aan de pols te houden. De komst van nieuwe kavels heeft immers invloed op de verkeersafwikkeling, de openbare ruimte en de druk op collectieve voorzieningen op en rond het bedrijventerrein.

Praktische adviezen bij nieuwe kaveluitgiftes

Ondernemers die azen op een perceel op bedrijventerrein De Esch 0 of elders in het land, doen er verstandig aan om nu al de nodige voorbereidingen te treffen:

• Onderzoek de uitgiftecriteria vooraf: Zorg dat u tijdig op de hoogte bent van de voorwaarden van de gemeente. Denk aan milieucategorieën, architectonische randvoorwaarden en opleveringstermijnen.
• Kijk kritisch naar netcapaciteit: Netcongestie speelt op vrijwel elk bedrijventerrein een rol. Breng direct uw energiebehoefte in kaart en onderzoek mogelijkheden voor zonnepanelen, batterijopslag of lokale energie-uitwisseling.
• Benut de beschikbare ruimte optimaal: Bouw waar mogelijk compacter of in de hoogte. Efficiënt ruimtegebruik maakt een plan aantrekkelijker voor toewijzingscommissies en houdt het terrein toekomstbestendig.
• Trek samen op via de ondernemersvereniging: Door als collectief het gesprek aan te gaan met de gemeente, kunnen afspraken worden gemaakt over parkmanagement, collectieve beveiliging en een goede aansluiting op de lokale infrastructuur.

Klaar voor de volgende stap

Met het openstellen van de verkoop op De Esch 0 ontstaat er weer beweging op de markt in Staphorst. Voor ondernemers geldt: een doordacht en duurzaam plan vergroot niet alleen de kans op een succesvolle kaveltoewijzing, maar legt ook het fundament voor een toekomstbestendig bedrijventerrein.